我国已有建筑物中，有很大部分由于设计水平、施工质量、地质复杂等种种原因，这些建筑物存在不同程度的损伤和变形，有的甚至已严重**出国家规定的危房鉴定标准。因此，对**出国家危房鉴定标准的房屋进行纠偏、加固已是十分紧迫的任务。据有关资料显示，我国已经进入建造与改造并重的阶段。而这些危房中，很大部分是由于房屋变形、沉降过大或整体倾斜造成的。在借鉴国外成功经验的基础上结合我国实际情况，发展了**升纠偏法、掏土纠偏法、加压纠偏法、水处理纠偏法等方法
佛山智康工程加固有限公司拥有建筑物整体平移、旋转、纠偏和平移、楼房顶升、支座更换及维护、建筑物加固、古建筑整体平移、古树名木全冠整体平移、特种设备的起重吊装、特种防雷工程专业承包资质。建科移楼是经*人民和国建设部特批的一家企业,是由中国建筑科学研究院联合承办。 公司技术力量雄厚，拥有一支由国内桥梁**升、建筑物移位等***的专业理论精湛、业务经验丰富的设计、施工团队。同时公司配备了各种专业高端的**升、平移设备，拥有国内较为先进的用于桥梁**升、建筑物移位的计算机控制系统、液压设备及机械跟随系统。公司可独立完成各类桥梁**升、建筑物移位、结构加固等的方案咨询、设计和施工。
公司以“今天的质量，明天的市场”为理念，视质量、信誉为企业**生命，并严格贯彻在桥梁**升、建筑物移位、设计与施工的全过程中，在这个技术含量高且有 一定风险的新领域，公司将本着实事求是的科学态度，以专业人才、专业技术、专业设备、以诚信服务业主，以品牌开拓市场，以创新扩大优势，以效益壮大企业”我们时刻期待与您携手，共造经典工程！**安全和高质量的服务。**安全和高质量的服务。
公司主要业务范围包括：建筑物整体平移、旋转、纠偏和平移、楼房顶升、支座更换及维护、建筑物加固、古建筑整体平移、古树名木全冠整体平移、特种设备的起重吊装、特种防雷工程等建筑物疑难杂症。
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总结编辑
1)城市深基坑施工中，应精心组织设计施工，尽量避免对邻近建筑物的影响。本例中的建筑物，就是由于邻近的深基坑施工造成的倾斜。
2)对于框架结构、砖混结构等该法均适用。且有对施工场地要求低、对环境几乎没有影响、节省投资、工期短、施工时建筑物可正常使用等优点。
3)对于类似工程，特别是城市危房的处理及改造工程中，值得作为参考。
4)纠偏过程中实施动态监测是本工程纠偏成功的保证。通过对千斤顶压力与**升量的监测，有效地指导了整个纠偏过程的实施。
某银行服务楼为框架结构五层，整板基础。由于相邻基坑开挖较深，距离较近，在基坑开挖过程中，房屋即处于不稳定状态，开始向基坑一侧倾斜。至基坑回填后，沉降趋于稳定。由于房屋是整板基础且房屋整体刚度较好，所以房屋虽然出现较大的倾斜但内部梁、墙均无裂缝。据房屋安全鉴定处的报告，服务楼较大倾斜量为143 mm，倾斜率为9.5%。已**出《危险房屋鉴定标准》中7%的规定值;且该地段人流量大，需及时进行纠偏加固处理。
根据此工程实际情况及检测报告的结论和*会论证，提出了以下加固方案:
1)**升纠偏。具体为:
a.在整板基础上截断柱，采用千斤顶**升柱，到位后，仅将缝隙填塞。
b.采用锚杆静压桩，通过锚杆及千斤顶将整个基础**起，达到纠偏目的。
2)迫降纠偏。具体为:
a.掏土纠偏。在基础沉降较少的一侧采用人工挖地沟，沟底标高在基底标高以下10 cm -20 cm，开始掏土时，即开始加强观测，防止掏土过量。
b.抽水纠偏法。由于此建筑物地质条件合适，地下水较高，故抽水纠偏也在考虑之内。
综合经济、技术、施工比较，经*会反复论证，最后决定采用**升纠偏中的**升补偿法。相对于其他方法该法具有如下优点:
1)设计计算可靠，安全可靠度高。
2)充分利用原整板基础进行施工，工作量小，施工时间短。
3)**升纠偏具有对原楼正常运行干扰小(只需底层停止使用)，施工方便。
4)纠偏可量化控制，质量有保证。
**升监测与控制编辑
良好的检测与控制手段是**升纠偏成功的保证。特别是对于不规则房屋，由于房屋的倾斜，各柱点的沉降量都是不相同的。因此，在**升时，各千斤顶的**升量与**升速度都是不同的，**升开始前须根据纠偏量计算出各个千斤顶在每一轮回的**升量。在**升过程中若出现某个千斤顶**力过大或过小，都可能引起结构的附加内力，导致房屋的开裂与损坏，需要有完善的监测手段。
本工程**升监测系统采用东大特种基础公司开发研制的ZK-1型位移监测系统，对**升量、**升速度与**升力进行自动化控制，各变化量情况采用数据与图文交换显示，并且对各千斤顶容许偏差量设置了自动报警值。本工程在**升期间，各条线压力表始终维持在35 MPa-50 MPa之间，相当于160 kN -400 kN之间，各线**升量按照设计计算程序顺利实施，整个**升过程持续5h，顺利实施纠偏。
**升纠偏及加固效果
在工程结束后对工程的观测表明，**升纠偏后房屋微沉降1 mm-3 mm，倾斜率不到1%,几乎完全垂直。经验收，完全满足规范要求，达到纠偏加固的目的。
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